 |  НавальныйНавальный - LiveJournal.com http://navalny.livejournal.com/ рекомендовать друзьям >> |
- текущее по "венгерскому делу"
Спасибо всем, кто поддержал и принял участие.
От лица нашего скромного коллектива выражаю огромную признательность.
Что пока происходит:
- Вексельберг молчит и его молчание прекраснее любых слов. Сказатьжуликуинноватору нечего.
Ну ничего, пусть дальше молчит.
Мы пока тихонько планируем маленькую весёлую международную пиар-кампанию "Сколково - воровская контора, которой управляет лицемерное жульё". Предложения принимаются.
Кстати, мне написали пара человек, работающих в Сколково с душераздирающими посланиями: что же ты, Олексей, нас всех под одну гребенку?! Мы не виноваты, что Вексельберг жулик, мы честныя.
Отвечаю сразу всем: не честныя.
Если Сколково декларирует новую жизнь, новые подходы и тд и тп, то и применяйте эти подходы. Чё декларировать за зря.
Пусть трудовой коллектив "Сколково" (кормящияся на бюджетные деньги) выразит свою позицию на эту тему. Призовет Вексельберга Феликсовича либо объясниться, либо уйти в отпуск на время расследования.
Это было бы инновационно.
Молчит и президент Медведев, несущий прямую ответственность за происходящее, - видимо занят написанием очередных воззваний о борьбе с коррупцией. Подождем.
В ближайшее время ожидаем какой-то реакции от Следственного Комитета.
Пока проявился Сергей Рябокобылко старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko категорически не согласный с этой частью моего поста:
26 июня 2008 года. Известное международное агентство по недвижимости Cushman&Wakefield дают заключение по цене на 23 июня 2008 года. 19 900 000$ без НДС.
При этом указывается возможность получения ежегодного кэшфлоу в размере 3 182 000 $ без НДС.
Специалисты говорят, что нормальная прибыль для таких проектов – 7%-10% годовых, что говорит о том, что цена продажи занижена минимум в два раза. При этом, если посчитать кэшфлоу на площадь помещений, которые можно сдавать – выходит ставка в 400$, что тоже выглядит заниженной величиной.
Рыльце у Кушман в пушку – все факты указывают на это.
Насколько сильно – можно ответить только после детального исследования. Этим будем заниматься отдельно. Головная контора у них американская и мы передадим эти сведения в Минюст США, чтобы выясняли получали ли кушманята взятки за липовые заключения.
Комментируя "венгерское дело" телеканалу Дождь он сказал, что Кушман/Вэйкфилд этой сделкой вообще не занимались:
"в этой истории мы не участвовали" - 4:00
В разговоре со мной Сергей уточнил, что оценку здания они делали, но не для венгров, не для Вексельберга и вообще не для этой сделки. А что касается цены, то он настаивает, что цена адекватная, оценка верная и они готовы её защитить.
Ну что же,
с одной стороны, нельзя не признать, что Сергей Рябокобылко ведет себя единственно правильным способом: его компанию обвиняют в нарушениях и он не прячется, а разъясняет свою позицию и готов её защищать.
с другой, пока аргументы Сергея не выглядят для меня убедительно.
Смотрите сами:
Фраза "изготовлено для торговой комиссии Венгерского посольства" какбэ намекает нам, что оценку всё-таки делали для венгров. Если конечно "Хунгариан эмбаси трэйд комишн" не означает в переводе на русский "Мелитопольский завод лифтов и эскалаторов".
Чтобы избежать любых спекуляций выкладываю акт оценки полностью.
Предлагаю всем, кто разбирается в недвижимости и в оценочном бизнесе ознакомиться и высказаться.
Будем с этим внимательно разбираться.
И конечно хочу заметить, что если Сергей Рябокобылко прав, а мы нет, то это означает, две вещи:
1. Венгерские жулики обокрали свой бюджет на меньшую сумму, чем им вменяется.
2. Наши жулики обокрали наш бюджет на гораздо большую сумму, ведь тогда получается Вексельберг всучил правительству здание не в 2,5 раза дороже рынка, а в 5 раз: за $116 млн при цене в $ 20 млн.
</lj-like>Переслать
 | Блог для тех кто инвестирует в интернет Блог человека, который занимается продвижением сайтов. В основном это больше блог о жизни чем о работе. Содержит множество интересных заметок о жизни, работе, мечтах. Присоединиться → |
| rss2email.ru |
| rss2email.ru | отписаться: http://www.rss2email.ru/unsubscribe.asp?c=17739&u=1049325&r=571340324 управление подпиской: http://www.rss2email.ru/manage.asp партнерская программа: http://partner.rss2email.ru/?pid=1 |
Комментариев нет:
Отправить комментарий